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房租涨到原来16倍 东京浅草寺商店街要消失?


 大江网   2017-11-27 16:50:00 来源:中国银河网站网 编辑:章峰 作者:
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      中新网11月27日电据日本新华侨报网报道,浅草寺是日本东京的旅游“必去景点”之一。浅草寺前的仲见世商店街,更是日本最古老的商业街之一。然而,就是这样一条闻名世界的商业街,却正面临毁灭性的打击。甚至有媒体推测,已经存在了三百余年的仲见世商店街,可能将不复存在。

      据媒体爆料,近期,商店街店铺的摊主们毫无征兆地收到了两张纸,上面是一份通知,明确说明从2018年1月开始,店铺租金上涨。一名店主在媒体上抱怨道,房租一下子变成了原来的16倍,而店家根本掏不起那么高的房租。

      浅草仲见世商店街89家店铺的平均租金是每月23000日元(约合人民币1350元),涨价后大约为每月37万日元(约合人民币21650元),涨幅之大令人惊讶。

      是谁、有着怎样的信心,忽然掀起了这股风波呢?这要从仲见世商店街复杂的所有权问题说起。商业街所在的土地归浅草寺所有,但是地面上的建筑物却归东京都所有。在1923年关东大地震之后,商店街受损严重,东京都出资重新修缮这条街道的建筑,所以这些建筑物就都成为了东京都的财产。

      长久以来,浅草寺把商店街的土地无偿租借给东京都,而东京都把上面的建筑物以低廉的价格租借给商铺。但是在今年7月,浅草寺花费了2000万日元从东京都的手中买下了这些建筑的所有权,成为了仲见世商店街唯一的“主人”。

      据日本《周刊新潮》透露,房租涨价的导火索是东京都强势要求浅草寺缴纳仲见世商店街的固定资产税,于是浅草寺根据地段的价格计算出了新的租金,向商铺发出了通知。面对16倍的房租,不满的商户想到了诉诸法律,然而律师给出的答复却是:“如何价格和地段相符,那么就不违法。”

      与悲愤的商铺经营者们不同的是,日本网友的评论却十分微妙,比起忽然上涨的房租,他们更在意之前低得离谱的价格。对此,有商铺从业者站出来,回应道,从现在的利润来看,如果不集体涨价的话,恐怕根本就付不起涨价后的房租,更何况盈利、给店员发工资。

      东京的房地产的相关人士也说,如果一口气把店面租金提升16倍,恐怕只有连锁大企业才能轻松承担租金。但如果让国际大品牌入驻日本东京浅草寺前的仲见世商店街,恐怕日本人心底不太能接受。

     



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